Nghi án HUD Nha Trang “đánh tráo” hợp đồng dự án Khu đô thị Phước Long

(Dân trí) - Liên quan đến những mâu thuẫn kéo dài ở dự án Khu đô thị Phước Long, mới đây một nhóm khách hàng tiếp tục gửi đơn tố cáo dấu hiệu “đánh tráo” hợp đồng của chủ đầu tư HUD Nha Trang nhằm tận thu hàng tỷ đồng của “thượng đế”.

Nhiều khách hàng tố cáo HUD Nha Trang cố tình làm sai lệch Hợp đồng

Ngày 25/10/2013, báo Dân trí có bài viết Khách hàng “tố” HUD Nha Trang ép buộc nhận nhà thô với giá... trên trời, phản ánh việc ông Đào Tuấn Anh và một số khách hàng đăng ký mua đất ở Khu đô thị Phước Long, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa “tố” Công ty cổ phần Phát triển Nhà và Đô thị Nha Trang (gọi tắt là HUD Nha Trang) không thực hiện đúng cam kết ghi trong Hợp đồng góp vốn, ép buộc khách nhận nhà thô với giá cao hơn thực tế, mặc dù Hợp đồng góp vốn không ghi khách hàng phải nộp tiền mua đất + nhà. Cụ thể, HUD Nha Trang đã đưa ra bảng giá xây nhà thô cao ngất ngưởng, rồi ủy quyền cho Ngân hàng SHB lập văn bản yêu cầu buộc khách hàng phải trả gần 1,2 tỷ đồng. Trong khi đó, tại Hợp đồng góp vốn không có điều khoản nào ghi chủ đầu tư tiến hành xây dựng nhà thô để bàn giao nhà + đất cho các “thượng đế”.

Khi những bất đồng về mức xây dựng nhà thô chưa thống nhất, khách hàng đăng ký mua nhà ở Khu đô thị Phước Long tiếp tục gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng tố cáo dấu hiệu “đánh tráo” hợp đồng nhằm mục đích chiếm đoạt tiền của khách hàng với tổng số tiền hàng chục tỷ đồng.

Đơn khiếu nại và kêu cứu của ông Đào Tuấn Anh gửi báo Dân trí

Trao đổi với PV Dân trí, ông Đào Tuấn Anh, khách hàng nhận chuyển nhượng lô đất NV18-01- Khu Đô thị mới Phước Long cho biết, HUD Nha Trang gửi hợp đồng chuyển nhượng cho khách hàng qua đường bưu điện, yêu cầu khách hàng ký 5 bản nhưng chỉ 1 bản có đủ trang (10 trang), 4 bản còn lại chỉ có trang cuối (các bản này đều chưa có chữ ký, con dấu của HUD Nha Trang). Vì chủ quan nên ông Tuấn Anh đã ký vào bản hợp đồng này rồi chuyển lại cho HUD Nha Trang theo đường bưu điện để HUD Nha Trang ký, đóng dấu. Nhưng không hiểu vì lý do gì mà phải hơn 2 năm sau, HUD Nha Trang mới đưa 1 bản hợp đồng cho khách hàng.

Nhận được bản hợp đồng HUD Nha Trang gửi, ông Tuấn Anh mới phát hiện đó không phải là bản Hợp đồng ông đặt bút ký. Bản hợp đồng này có dấu hiệu bị đánh tráo các trang và chỉ giữ lại trang cuối có chữ ký của ông Tuấn Anh. Bản hợp đồng bị thay trang này theo hướng có lợi cho HUD Nha Trang, đồng nghĩa sẽ gây thiệt hại nghiêm trọng cho khách hàng.

Cụ thể, trong bản Hợp đồng ban đầu HUD Nha Trang chỉ đề cập đến nội dung khách hàng phải thanh toán giá trị quyền sử đất là 843.841.560đ, khách hàng được tự xây nhà ở. Bản hợp đồng hiện nay, ngoài giá trị quyền sử dụng đất, khách hàng phải thanh toán cả giá trị nhà ở xây thô lên đến 1.154.886.000đ. Việc HUD Nha Trang cho “mọc” thêm nội dung, buộc khách phải thanh toán tiền xây thô với giá “cắt cổ” thể hiện HUD Nha Trang không tôn trọng khách hàng, không thực hiện đúng thoả thuận với khách hàng.

Kết luận của Viện Khoa học hình sự gửi luật sư bảo vệ quyền lợi

Sau khi biết thông tin, ông Đào Tuấn Anh đề nghị HUD Nha Trang làm rõ nội dung nêu trên, nhưng HUD Nha Trang vẫn khẳng định đó là bản đồng khách hàng đã ký kết. Để làm rõ nghi ngờ của mình, ông Đào Tuấn Anh đã yêu cầu giám định bản hợp đồng.

Ngày 06/8/2013, Viện Khoa học Hình sự - Bộ Công an đã có Kết luận giám định số 2053/C54(P5) khẳng định: “Khổ giấy các tờ 1, 2, 3, 4 to hơn khổ giấy tờ 5 của bản “Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐƠ & QSHNƠ” số NV18-01/HĐCNPL-HUDNT ngày 27.12.2010.

Chữ in từ trang 1 đến trang 8 so với chữ in trên các trang 9 và 10 của bản “Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐƠ & QSHNƠ” số NV18-01/HĐCNPL-HUDNT ngày 27.12.2010 (gồm 5 tờ) không phải được in ra từ cùng một máy”.

Như vậy, toàn bộ quá trình thực hiện hợp đồng chuyển nhượng của HUD Nha Trang với khách hàng có nhiều khuất tất, sai phạm. Khách hàng không có mặt tại trụ sở HUD Nha Trang ký hợp đồng nhưng trong hợp đồng lại thể hiện hợp đồng chuyển nhượng được ký tại Văn phòng HUD Nha Trang. Việc HUD Nha Trang thay trang, “tráo trang” trong bản Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐƠ & QSHNƠ số NV18-01/HĐCNPL-HUDNT ngày 27/12/2010 là rất rõ ràng, nhưng HUD Nha Trang không thừa nhận.

Cá nhân ông Tuấn Anh cũng đã nhiều lần gửi Tổng công ty HUD đề nghị HUD chỉ đạo HUD Nha Trang xem xét lại bản hợp đồng nhiều “khuất tất”; xem xét mức giá HUD Nha Trang đã xây thô cho phù hợp với giá thị trường. Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng công ty HUD. ông Nghiêm Văn Bang hứa hẹn sẽ chỉ đạo giải quyết dứt điểm nhằm đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. Tuy nhiên, cho đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết.

Ông Tuấn Anh và nhiều khách hàng cho rằng HUD Nha Trang đã "đánh tráo" hợp đồng

Không chỉ có vậy, nhiều khách hàng còn “tố” HUD Nha Trang luôn đe doạ nếu khách hàng không trả đủ tiền xây thô. Hoảng sợ trước lời đe doạ của HUD Nha Trang, ông Đào Tuấn Anh phải nhờ Luật sư làm việc với HUD Nha Trang. Ngay lập tức, HUD Nha Trang tiếp tục đe doạ “Sẽ nghiêm túc xem xét và có biện pháp xử lý vấn đề này nếu quý khách tiếp tục có những động thái, thái độ bất hợp tác như thời gian qua. Yêu cầu khách hàng làm việc trực tiếp, không chấp nhận bất kỳ sự uỷ quyền nào”.

Ông Đào Tuấn Anh bức xúc cho biết: “Tôi phải vay mượn anh em, bạn bè để mua lô đất của HUD Nha Trang. Tôi tính phải vài năm nữa mới có tiền xây nhà. Nhưng vì HUD Nha Trang tự ý xây thô, ép khách hàng phải trả giá xây thô cắt cổ, đã đẩy gia đình tôi vào cảnh khốn cùng. 3 năm nay, cả gia đình tôi không có nhà để ở, phải đi ăn nhờ ở đậu. Phải chăng họ là chủ đầu tư lớn nên muốn ép thế nào, khách hàng đều phải ngậm đắng...”.

Trong đơn kêu cứu gửi đến báo Dân trí, ông Đào Tuấn Anh và đại diện khách hàng đề nghị Bộ Xây dựng, Tổng Công ty cổ phần Phát triển Nhà và Đô thị (Tổng HUD) chỉ đạo, giám sát HUD Nha Trang thực hiện đúng những cam kết đưa ra với khách hàng, đồng thời thu hồi ngay giấy ủy quyền đã ký với SHB để đơn vị này gửi văn bản yêu cầu khách hàng Khu đô thị Phước Long phải nộp các khoản tiền không phù hợp.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Ban Bạn đọc

Read More...

Sự xuất hiện của các nghệ sĩ quốc tế như Icce, Justin… và các ca sĩ Việt Nam như Trang Pháp, Lan Trinh sẽ là sự hoà quyện độc đáo của xu hướng âm nhạc hiện đại tại sự kiện “Heineken tưng bừng mùa lễ hội” diễn ra tại Nha Trang ngày 23/11.

Hàng loạt phong cách và thể loại âm nhạc đa dạng đầy sáng tạo của các nghệ sĩ tham gia trình diễn tại sự kiện Heineken tưng bừng mùa lễ hộidiễn ra tại Quảng trường 2/4 sẽ được trình diễn trước hàng nghìn khán giả tại Nha Trang. 

Mỗi màn trình diễn sẽ càng hưng phấn hơn khi được hỗ trợ bởi nghệ thuật trình diễn ánh sáng đỉnh cao trên nền âm nhạc điện tử sôi động với những giai điệu đặc trưng cho các châu lục: Time For Africa, Stereo Love, Throw Our Hands Up, Dance Again... Xuyên suốt và kết nối chương trình chính là những màn trình diễn của DJ Mike Ruth. 

Cống hiến cho khán giả những màn trình diễn âm nhạc lôi cuốn và nhiều cảm xúc, Trang Pháp và Lan Trinh sẽ tiếp lửa cho chương trình bằng giọng ca ngọt ngào qua các ca khúc Chocolate, Ngày mới… Những giai điệu sôi động của Throw Your Hands Up và phần trình diễn Rap của MC Justin sẽ khắc họa một lễ hội carnival tưng bừng.

Các nghệ sĩ Việt Nam và thế giới hứa hẹn sẽ cháy hết mình cùng khán giả.

Với những tiết mục trình diễn nghệ thuật đa dạng thổi bùng không khí lễ hội, sự góp mặt của các nghệ sĩ này hứa hẹn sẽ khuấy động cả ngàn khán giả trong một không gian trình diễn đầy ấn tượng ngoài trời tại quảng trường 2/4, đường Trần Phú.

Trải nghiệm lễ hội đỉnh cao

Heineken tưng bừng mùa lễ hội là chuỗi sự kiện đặc biệt chào đón mùa lễ hội cùng thế giới, lần đầu tiên được tổ chức tại các thành phố lớn của Việt Nam như Nha Trang, Cần Thơ, Hà Nội và TP.HCM. Điểm độc đáo nhất của chuỗi sự kiện này chính là sự kết hợp giữa những màn trình diễn lễ hội ấn tượng với nghệ thuật âm thanh ánh sáng đỉnh cao.

Phần trình diễn lễ hội mang sắc màu 5 châu lần đầu tiên sẽ mang đến cho hàng ngàn khán giả cơ hội trải nghiệm một không khí tưng bừng của mùa lễ hội của thế giới. Các đoàn xe hóa trang trình diễn lễ hội trong một đại tiệc âm thanh, ánh sáng đỉnh cao hứa hẹn sẽ khuấy động không khí lễ hội đầy ấn tượng trên bờ biển Nha Trang xinh đẹp.

\"Heineken tưng bừng mùa lễ hội" sẽ mang đến một không gian lễ hội đa sắc màu.

Năm đoàn xe hóa trang được đầu tư công phu mang đặc trưng của năm châu lục: Hoa Sen đại diện của Việt Nam, Kim Tự Tháp của Ai Cập, Cầu Cổng Vàng của Mỹ, Tháp Effel của Pháp… kết hợp cùng phần trình diễn của các nghệ sĩ trong những trang phục lộng lẫy được thiết kế tinh tế sẽ làm choáng ngợp người hâm mộ Nha Trang. Tất cả những yếu tố đó sẽ tạo nên một trải nghiệm lễ hội độc đáo và tưng bừng nhất đón chào mùa lễ hội cuối năm.

Diện mạo mới cho mùa lễ hội

Là một phần của chuỗi sự kiện Heineken tưng bừng mùa lễ hội, Heineken giới thiệu đến khách hàng Việt Nam mẫu lon mới với thiết kế hiện đại nhưng vẫn mang nét truyền thống của thương hiệu. Điểm nhấn của thiết kế mới chính là ngôi sao đỏ nổi bật ở bên hông trái của lon trên nền thân lon bằng chất liệu aluminium ánh bạc. Việt Nam vinh dự là thị trường đầu tiên trên thế giới được lựa chọn tung ra thiết kế mới này. Ngôi sao đỏ cũng là ý tưởng chủ đạo cho chuỗi sự kiện Tưng bừng mùa lễ hội với mỗi cánh sao tượng trưng cho một châu lục.

Tư liệu: Heineken

Theo Tri Thức

Read More...

Rạn san hô ở Khu bảo tồn biển Hòn Mun

Tin từ UBND tỉnh Khánh Hòa ngày 25.11, chương trình tái tạo rạn san hô trong vùng biển Khánh Hòa sẽ được thực hiện 3 năm (2014-2016), thông qua việc triển khai kết quả nghiên cứu đề tài khoa học “Điều tra hiện trạng phân bố hệ sinh thái rạn san hô vùng biển ven bờ tỉnh Khánh Hòa” - do Viện Hải dương học tiến hành từ 2006-2008. 

Trên cơ sở đề xuất của các nhà khoa học, tỉnh Khánh Hòa sẽ chi khoảng 1 tỉ đồng để đầu tư phục hồi và tái tạo hệ sinh thái rạn san hô tại một số vùng biển có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái biển; đồng thời hoàn thiện bộ tư liệu về đặc trưng hệ sinh thái rạn san hô và hiện trạng quản lý, khai thác rạn san hô vào mục đích phát triển đa dạng sinh học cũng như kinh doanh du lịch. Điều đặc biệt là chương trình tái tạo rạn san hô lần này có sự tham gia, hỗ trợ kinh phí của các doanh nghiệp du lịch địa phương.

Theo đánh giá của các Trung tâm Sinh thái biển nhiệt đới quốc tế, vịnh Nha Trang là một trong những khu vực có tầm quan trọng bậc nhất về bảo tồn biển và du lịch biển của Việt Nam. Rạn san hô ở đây có tầm quan trọng mang tính quốc tế và đa dạng sinh học thuộc loại cao nhất ở Việt Nam với hơn 350 loài san hô cứng tạo rạn, trên 230 loài cá rạn cùng với các loài thân mềm, giáp xác...

Đa dạng sinh học là quà tặng ưu ái của thiên nhiên dành cho vịnh Nha Trang. Tuy nhiên, cũng như nhiều vùng biển khác, vấn đề khai thác, đánh bắt thủy sản một cách không khoa học, cộng với ô nhiễm môi trường luôn là một bài toán được đặt ra cần có cách giải phù hợp, hiệu quả và triệt để.

Read More...

Nha Trang có rất nhiều trường đại học và cao đẳng, tập trung hơn chục ngàn sinh viên.

Xem thêm: tour du lich nha trang gia re và cam nang du lich nha trang

Tiệm hot dog của sinh viên Mỹ Anh.

Để giải quyết nhu cầu tìm kiếm việc làm cho một số sinh viên nghèo, đỡ đần gia đình và có thêm thu nhập ăn học, nhiều trường đã có tổ chức kiếm việc làm cho sinh viên như ký hợp đồng trực tiếp với các nhà hàng, quán cà-phê.

Một mô hình làm ăn mới của sinh viên (phần lớn là nữ) có khi là một hoặc hai người, cùng hùn vốn để mở ra một quầy bán hot dog nho nhỏ, tạo cho hình ảnh đường phố Nha Trang thêm sinh động.

Dạo quanh các đường phố Nha Trang, từ 4 giờ chiều, các "tiệm" hot dog bắt đầu xuất hiện ở các góc phố, chiếm một diện tích khiêm nhường 4m2 hoặc ít hơn, mọi vật dụng đều xếp gọn gàng trong một tủ kính.

Hot dog có nguồn gốc từ Mỹ, là một loại thức ăn nhanh gồm bánh mì kẹp xúc xích được làm nóng, gia vị thêm vào gồm rau thơm, dưa chuột, mù tạt, tương ớt.

Tuy nhiên, hot dog ở Nha Trang là mẫu chế biến theo kiểu phổ biến ở TPHCM, bột mì đánh trứng ép trong khuôn điện ra hình tam giác, xúc xích và rau bỏ bên trong. Đầu tư cho một tiệm hot dog giá trị nhất là khuôn bánh khoảng 550.000 đồng, một tủ kính vài trăm ngàn, nguyên liệu trong vòng 200 ngàn đồng là có thể... mở tiệm.

Hiện giá cả một hot dog tại các quầy hot dog sinh viên tại Nha Trang là 6.000- 7.000 đồng. Trần Mỹ Anh, SV Trường Cao đẳng Văn hóa Thể thao và du lịch Khánh Hòa, chia sẻ, số tiền lãi mỗi ngày chừng vài chục ngàn, mục đích là kiếm thêm thu nhập cho việc học.

Điều quan trọng là bán hot dog không chiếm nhiều thời gian như đi làm ở các quán cà-phê hoặc quán ăn, nếu bận việc có thể " tạm nghỉ".

Những tiệm hot dog sinh viên trong lòng thành phố Nha Trang hình thành một mô hình mưu sinh, cầu tiến của giới trẻ.

Theo Công an Đà Nẵng

Read More...